1979〜1989年築, 専有面積44.81㎡〜64.81㎡の平均販売価格
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ペガサスマンション三鷹新川
東京都三鷹市新川六丁目
中央線 / 三鷹駅 徒歩30分
1984年築 / 5階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
62.2
非常に割安
推定相場価格より22.3%割安
相場
2,946万円
53.8万円/㎡
1,335
2,409
3,484
4,558
AI査定結果
推定相場価格
2,946万円
53.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,409万円〜3,484万円
44.0万円/㎡〜63.6万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年5月5日
ペガサスマンション三鷹新川
2,290万円（41.8万円/㎡）/ 4階 / 54.81㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は53.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/05 | 3,780万円 | 51.9万円 | 1階 | 72.79㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2026/05/05 | 2,290万円 | 41.8万円 | 4階 | 54.81㎡ | 3DK | 南 |
| 2026/05/04 | 3,680万円 | 50.6万円 | 1階 | 72.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/31 | 2,490万円 | 45.4万円 | 4階 | 54.81㎡ | 3DK | 南 |
| 2026/03/26 | 4,190万円 | 57.6万円 | 1階 | 72.79㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2026/02/27 | 4,480万円 | 61.5万円 | 1階 | 72.79㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/12/07 | 4,780万円 | 65.7万円 | 1階 | 72.79㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/11/16 | 3,980万円 | 54.7万円 | 2階 | 72.79㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は44.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/05 | ペガサスマンション三鷹新川 三鷹市新川六丁目 | 三鷹駅30分 | 2,290万円 | 41.8万円 | 54.81㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/22 | コスモ三鷹パークサイド 三鷹市大沢二丁目 | 三鷹駅22分 | 2,500万円 | 42.6万円 | 58.72㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/10 | 武蔵野ベルハイツ三鷹 三鷹市上連雀七丁目 | 武蔵境駅15分 | 1,980万円 | 44.7万円 | 44.28㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 東 | 1980年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/11 | 藤和三鷹コープ 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅3分 | 3,280万円 | 49.4万円 | 66.38㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 31戸 | RC |
| 2026/03/23 | 朝日第2三鷹マンション 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅4分 | 2,850万円 | 42.9万円 | 66.42㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2023/11/07 | サンコウビル 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅7分 | 2,600万円 | 50.0万円 | 52㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/14 | エクセラン三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅6分 | 2,480万円 | 51.7万円 | 47.98㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 14戸 | RC |
| 2025/11/09 | コートハウス三鷹 三鷹市下連雀九丁目 | 三鷹駅26分 | 3,450万円 | 50.5万円 | 68.32㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2026/03/19 | 三鷹パーソナルハウス 三鷹市上連雀八丁目 | 三鷹駅40分 | 1,380万円 | 33.5万円 | 41.14㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 東 | 1982年 | 15戸 | RC |
| 2025/12/02 | サンパレス三鷹 三鷹市下連雀八丁目 | 三鷹駅3分 | 1,600万円 | 32.9万円 | 48.6㎡ | 3K | 1階 / 3階建 | 南西 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/23 | 井の頭公園ガーデニア 三鷹市新川六丁目 | 吉祥寺駅32分 | 2,600万円 | 42.1万円 | 61.8㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 30戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。